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 Viager occupé sans rente

Prix 164 000
Ref VOSR_SP_10

Description de l'offre

Viager occupé sans rente, homme 82 ans. Saint Pourçain sur Sioule, sur 940 m² de terrain clos, agréable maison individuelle contemporaine construite en 2010 de 185 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour de 64 m² avec cheminée insert, un bureau de 30 m² en mezzanine, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, une chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un atelier, un garage avec porte automatique, un grenier aménageable, un chalet dans le jardin. Chauffage par géothermie au sol et climatisation. Excellente construction, état impeccable. Condition de la vente : D'une valeur libre de 249 000 €, la valeur d'occupation étant de 85 000 €, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un bouquet de 164 000 € sans aucune rente viagère. Le viager occupé sans rente est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucun travaux à l'intérieur de l'habitation, aucun problème lié à la location, c'est un investissement financier et immobilier incomparable et le paiement peut s'effectuer à l'aide d'un emprunt. Contactez-moi pour plus d'informations. Une exclusivité Sylvain Journet - Expertimo Vichy. Honoraires charge vendeur.

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JOURNET Sylvain 06 31 62 71 59 expertimovichy@gmail.com

Description du bien

5
Pièces
185
2
Chambres
Label Value
Code postal 03500
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 940 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Terrain constructible OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GEOTHERMIE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 164 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 357 €
DPE
DPE
Label Value

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