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Appartement/maison 187 m² dans une résidence du XIX ème siècle

Prix 370 000
Ref 35118

Description de l'offre

Rare à la vente ! Appartement/maison de standing sur deux niveaux pour une surface totale de 187 m², avec garage de 60 m². Situé dans un bâtiment en pierre érigé en 1870 sur un parc arboré d'un hectare avec piscine commune, ce bien était autrefois la demeure des propriétaires d'une forge, un lieu chargé d'histoire. Désormais il est peuplé de résidents permanents et secondaires, ce qui garantit une présence annuelle de voisins afin de veiller sur la maison en cas d'absence. Le parc et la piscine sont entretenus régulièrement par des sociétés locales. Le premier niveau, situé au deuxième étage de la bâtisse, se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierre de taille, une cuisine fermée équipée, une salle d'eau et WC séparé. Au niveau supérieur on découvre trois chambres, un bureau, une salle de bain comprenant baignoire et douche, WC séparé. Enfin, en rez-de-jardin, un garage de 60 m² qui offre un bel espace de stockage. Ce bien a un potentiel locatif saisonnier hebdomadaire d'environ 2000€ en pleine saison. Voici un appartement/maison unique, destiné aux amoureux de la pierre et des constructions anciennes, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il est exposé plein Sud et profite d'une jolie vue sur les célèbres falaises d'ocre de Rustrel. A visiter sans tarder!

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IMMOBILIERE DE L'AIGUIER FRANCK 07 83 61 33 33 franck@immobilieredelaiguier.com

Description du bien

5
Pièces
187
3
Chambres
Label Value
Code postal 84400
Surface habitable (m²) 187 m²
Surface loi Carrez (m²) 187 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue oui
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1870
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 3 000 €
Label Value
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

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