Appartement/maison 187 m² dans une résidence du XIX ème siècle
Prix
299 000 €
Ref 35118
Description de l'offre
Rare à la vente !
Appartement/maison de standing sur deux niveaux pour une surface totale de 187 m², avec garage de 60 m².
Situé dans un bâtiment en pierre érigé en 1870 sur un parc arboré d'un hectare avec piscine commune, ce bien était autrefois la demeure des propriétaires d'une forge, un lieu chargé d'histoire. Désormais il est peuplé de résidents permanents et secondaires, ce qui garantit une présence annuelle de voisins afin de veiller sur la maison en cas d'absence. Le parc et la piscine sont entretenus régulièrement par des sociétés locales.
Le premier niveau, situé au deuxième étage de la bâtisse, se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierre de taille, une cuisine fermée équipée, une salle d'eau et WC séparé.
Au niveau supérieur on découvre trois chambres, un bureau, une salle de bain comprenant baignoire et douche, WC séparé.
Enfin, en rez-de-jardin, un garage de 60 m² qui offre un bel espace de stockage.
Ce bien a un potentiel locatif saisonnier hebdomadaire d'environ 2000€ en pleine saison.
Voici un appartement/maison unique, destiné aux amoureux de la pierre et des constructions anciennes, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il est exposé plein Sud et profite d'une jolie vue sur les célèbres falaises d'ocre de Rustrel.
A visiter sans tarder!
Contacter l'agent commercial
IMMOBILIERE DE L'AIGUIER FRANCK 07 83 61 33 33 franck@immobilieredelaiguier.comDescription du bien
5
Pièces
187
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 84400 |
| Ville | Rustrel |
| Surface habitable (m²) | 187 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 187 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | oui |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1870 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 28 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 000 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 299 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|
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