Expertimo Portugal
< Retour

Viager Libre - Homme 64 ans. Vichy dans une résidence de standing appartement T2

Prix 9 000
Ref VL_LUCAS_1308

Description de l'offre

Viager libre, homme 64 ans. Valeur estimée de l'appartement 90 000 €, bouquet 9 000 €, rentes viagères 600 €. Pour habiter ou investir en location nue ou meublée. Rare sur Vichy, centre-ville rue Lucas, à proximité des Thermes, des Quatre Chemins et du Parc des Sources, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, en étage élevé, appartement T2 comprenant entrée, chambre, salle d'eau avec wc, séjour, cuisine, cave en sous-sol. Double-vitrage, chauffage individuel électrique. Conditions de la vente : - Vente en viager libre, vous pourrez habiter ou louer l'appartement dès l'acquisition, - Vous verserez un bouquet de 9000 € (plus les frais notariés) et des rentes viagères mensuelles de 600 € la vie durant le vendeur. Option : Avec l'appartement une place de parking privée et sécurisée est disponible à 100 mètres de la résidence en bas de la rue de Paris. Valeur 10 000 €. En viager libre également, pas de bouquet supplémentaire, + 60 € de rentes viagères mensuelles à rajouter sur les rentes de l'appartement. Le viager libre est une solution d'investissement très avantageuse, vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir besoin de recourir à un prêt bancaire et de préparer votre retraite. De plus, en cas de mise en location, l'effort financier est grandement réduit. Pour information, la valeur locative nue de l'appartement est estimée entre 500 et 550 € / mois. La valeur locative de la place de parking est de 80 € / mois. Bien en copropriété. Nombre de lots 30. Charges annuelles 1126 €. Pas de procédure en cours. Contactez-moi pour plus de renseignement. Une exclusivité Sylvain Journet - Expertimo Vichy. Honoraires charges vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Contacter l'agent commercial

JOURNET Sylvain 06 31 62 71 59 expertimovichy@gmail.com

Description du bien

2
Pièces
52
1
Chambre
Label Value
Code postal 03200
Ville Vichy
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Vue Cour et terrasses intérieures
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Exposition EST
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 60, 1
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 126 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 9 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de SuperAdministrateur. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à SuperAdministrateur. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SuperAdministrateur. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Twitter
E-mail

La ville de Vichy