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VILLA DE CHARME

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Ref 33404

Visite virtuelle

Description de l'offre

Dans le quartier du JAS de SAN MIQUEL à NANS-LES-PINS à 15 min de Saint Maximin / A 50 min de la GARE TGV d'AIX / A 50 min de Marseille centre /

***PRE-VISITE VIRTUELLE 360 sur demande. Visiter depuis chez vous avant de vous rendre sur place!.
***TRES BELLE VILLA de CHARME ENTIEREMENT RENOVE avec GOUT en 2012 d'environ 200m² sur une PARCELLE de 1754m². Vous serez dans une VILLA sans travaux, au CALME, FONCTIONNELLE et ou il est TRES AGREABLE A Y VIVRE.

**Elle se compose en rez de chaussée, d'un BEL ESPACE à VIVRE et convivial (salle à manger/cuisine équipée refaits à neuf cet année) donnant sur la TERRASSE, d'un SALON cocooning pour regarder la télé, d'un espace BUANDERIE / CELLIER très pratique pour la logistique, d'une BELLE et GRANDE SUITE PARENTALE (dressing, douche, baignoire balnéo, et WC indépendant) , d'un GRAND BUREAU (ou chambre) avec VERANDA, d'une SALLE de BAIN, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
**A l'étage : Vous trouverez 3 CHAMBRES avec RANGEMENTS et BUREAUX, une SALLE d'EAU et un WC indépendant. Tout l'étage est chauffé par des radiateurs pour l'hiver et CLIMATISE pour rafraichir l'été.
**En EXTERIEUR sur une surface de terrain idéale, vous aurez un GARAGE FERME, 2+1 PLACES de PARKINGS COUVERTES et une possibilité de garer 6 autres voitures pour les amis et la famille. Vous profiterez également toute l'année, d'une TERRASSE de 75m² OMBRAGEE en été et un ESPACE BARBECUE / FOUR A PAIN, une PISCINE CHAUFFEE, un SPA (salle de sport, Jacuzzi et sauna) indépendant, un ATELIER d'ARTISTE, un TERRAIN de BOULES, et des espaces de gazon qui vous permettrons de créer ce qui vous souhaitez. (Potager, fruitiers, terrains de jeux, etc.)

***PRÊT A Y HABITER ! PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE de NANS LES PINS avec les commerces de proximités / Au coeur du PARC NATIONNAL de LA SAINTE BAUME / A 15 min de St Maximin / A 50 min de la GARE TGV d'AIX / A 50 min de Marseille centre / Foncier 2600€ / Année de construction 1970 et en 2012 une rénovation complète ! / PISCINE couverte par un rideau électrique / Arrosage automatique / CUISINE EQUIPEE et AMENAGEE refaite en 2019 / CLIMATISATION / CHAUFFAGE FIOUL / ALARME / BELLE VEGETATION / STORE DE LA TERRASSE ELECTRIQUE / PORTAIL ELECTRIQUE / HABITATION TRES FONCTIONNELLE ///////
***Plus d'infos : Visite 7j/7j, URBAN Norbert votre mandataire immobilier personnel du RESEAU EXPERTIMO et sur les réseaux sociaux F et Insta URBAN NORBERT IMMOBILIER. ESTIMATION GRATUITE / VENTE / LOCATION / GESTION / FINANCEMENT et conseiller patrimonial du réseau PRODEMAIL

Annonce proposée par un agent commercial

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Urban Norbert 06 72 91 13 70 patrimoine@urbanconseils.fr

Description du bien

7
Pièces
200
5
Chambres
Label Value
Code postal 83470
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 754 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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