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LES CAMOINS - VILLA ARCHITECTURALE AVEC SOMPTUEUSE VUE DOMINANTE

Prix 1 570 000
Ref 25

Description de l'offre

HAUTEURS DES CAMOINS - VILLA ARCHITECTURALE D'EXCEPTION de 237 M² habitable, avec VUE DOMINANTE SENSATIONNELLE sur LES COLLINES DU PARC DES CALANQUES. RARE A LA VENTE et SANS AUCUN VIS-A-VIS, ce BIEN PRESTIGIEUX a été renové par un ARCHITECTE de RENOMÉE et offre de TRES BEAUX VOLUMES : En rez-de-chaussé, un VASTE SEJOUR/CUISINE de 100 M² entièrement EQUIPE et doté de MATERIAUX MODERNES (écran cinéma, rétroprojecteur, installation sonore intérieur et jardin...) prolongé d'une TERRASSE de 200 M² avec PISCINE A DEBORDEMENT, JACUZZI, SALON D'ÉTÉ et ESPACE DETENTE. Ensuite, une SUITE PARENTALE disposant d'une SALLE D'EAU et d'un DRESSING. Une CHAMBRE D'ENFANT, pouvant être amménagé en DRESSING ou BUREAU vient compléter le tout. A L'ETAGE, une SUITE PARENTALE SUPPLÉMENTAIRE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAIN OUVERTE, 3 CHAMBRES et une SALLE D'EAU sont présentes. Doté d'un TRES GRAND GARAGE, le VASTE SOUS-SOL offre de NOMBREUSES PIECES pouvant être amménagées selon les goûts et les envies de chacun. A L'EXTERIEUR, la GRANDE PARCELLE ARBORÉE de 3100 M² nous laisse découvrir bon nombre de SURPRISES : un JARDIN JAPONAIS entouré de bambous, des CHEMINS parsemés d'ARBRES et PLANTES PARFAITEMENT ENTRETENUS et même une DEPENDANCE au pied d'un TERRAIN DE PETANQUE ! Au moment du COUCHER DE SOLEIL, la villa nous offre un SPECTACLE LUMINEUX EPOUSTOUFLANT, où le COUCHER DE SOLEIL et les LUMIERES COLORÉES s'accordent parfaitement pour offrir des SOIREES MAGIQUES ! Cette VILLA DE LUXE, à l'ABRI DES REGARDS, saura répondre à TOUTES VOS ATTENTES. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. PLUS D'INFORMATIONS auprès de votre CONSEILLER IMMOBILIER EXPERTIMO, NICOLAS LURASCHI, 07 63 55 37 75.

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LURASCHI Nicolas 07 63 55 37 75 nicolas.luraschi@hotmail.fr

Description du bien

10
Pièces
237
6
Chambres
Label Value
Code postal 13011
Surface habitable (m²) 237 m²
surface terrain 3 100 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 570 000 €
DPE
DPE
Label Value

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