Bar tabac FDJ Presse centre ville +20000 Habitants en Picardie 275000€ FAI
Prix
275 000 €
Ref 53427A
Description de l'offre
A 1h de Rouen et 1h45 de Paris Nord, vends fonds de commerce Bar-Tabac-FDJ-Presse en parfait état avec possibilité brasserie (cuisine aux normes mais non exploitée), en centre ville d'une commune de plus de 20000 Habitants. L'emplacement est tres agreable avec parking de 5 voitures face au bar (parfait pour la vente de tabac). Le CA est tres stable, 271K€ en 2022, 246K€ en 2021 et 266K€ en 2020, ce qui fait de ce fonds de commerce une véritable affaire pérenne. Clientèle stable et sans problème. L'affaire est à reprendre sans salarié. Le loyer est de 642€ / mois sans logement et le fonds est en tres bon état avec une salle completement climatisée. Prêt à travailler de suite.
Les chiffres importants (moyenne/4 ans) : CA 260K€ en periode covid / Comm tabac 103k€ / CA Bar 115K€ / EBE de 89K€..297 jours travaillés / ans avec une moyenne CA Bar-brasserie + Comm de 913€ / jours. Bail commercial de neuf ans (3/6/9) se termine en 2026.
Apport nécessaire de 130K€ (90k€ + 40k€ pour le stock). Justificatif de l'apport obligatoire pour visiter.
Prix FAI 275000€. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux)
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
70
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 76000 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Superficie (m²) | 70 |
| Label | Value |
|---|---|
| Vitrine | oui |
| Dimensions vitrines | 10mX3m |
| Zone de chalandise | centre ville |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 275 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 10 % |
| Bail | commercial |
| Echéance du bail | 2026-02-14 |
| Chiffre d'affaires Année 2021 | 245788 € |
| Chiffre d'affaires Année 2020 | 265250 € |
| Chiffre d'affaires Année 2019 | 257106 € |
| EBE Année 2021 | 91554 € |
| EBE Année 2020 | 87130 € |
| EBE Année 2019 | 90468 € |
| Loyer TTC | 642 € / mois |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Bar - Presse - Tabac - Café - Loto |
| Label | Value |
|---|
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