Maison 5 pièces 134m² sur terrain de 1650m²
Prix
580 000 €
Ref 202352b
Description de l'offre
À 30 minutes d’Annecy, sur la commune de Vallières venez découvrir cette charmante maison de 134 m² édifiée sur un terrain arboré de 1653 m² piscinable.
Au RDC vous pourrez retrouver une chambre de 14 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de cellier, un atelier de 16m² et une buanderie attenants à un beau garage de 35m².
Au premier étage, elle vous offre une belle pièce de vie de 27m², très lumineuse, ayant un accès direct au balcon. Une cuisine indépendante équipée de 11m², deux belles chambres de 16m² et 13m², dont une avec vue sur le Mont Blanc ; Une salle de bain et un WC séparés.
Enfin, au dernier étage, vous pourrez profiter d’une superbe chambre au calme de 12m² et d’une salle d’eau. Parfait pour créer un espace privatif pour une chambre parentale ou pour votre adolescent.
Vous bénéficierez d’un emplacement de choix, en centre-ville, toutes commodités à pied (commerces, professionnels de santé, école…) avec le calme de la campagne.
Venez profiter de cette maison saine à l’énorme potentiel, ce bien peut correspondre à tout projet de vie.
À visiter sans tarder!
Bastien THILLOU, entrepreneur individuel - 06 10 95 12 42 - Agent commercial 920 200 359 R.S.A.C Annecy
Honoraires
Description du bien
5
Pièces
134
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 74000 |
| Surface habitable (m²) | 134 m² |
| surface terrain | 1 653 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 134 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1981 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 580 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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