Bar Tabac FDJ PMU Presse traditionnel emplacement Premium
Prix
540 000 €
Ref 58630
Description de l'offre
Secteur Noyon et 2h de Paris Centre, vends fonds de commerce de Bar-Tabac, FDJ, PMU, Presse, traditionnel sur un emplacement premium au cœur d'une communauté de communes de plus de 20000 habitants. Ce commerce est très fréquenté et très connu des habitants de la région (plus de vingt années tenu par les mêmes propriétaires et départs cause retraite !). Établissement parfaitement géré et propre avec spacieux logement a l'étage T 6 d'environ 100m². CA moyen de 257K€ sur 4 ans avec une commission tabac moyenne de 108804€ sur les 4 dernières années (commissions jeux + tabac moyenne de 173K€ / an !!). Horaires d'ouvertures 9h à 20h, fermeture hebdomadaire le mardi + dimanche après midi. 4 semaines de congés + tous les jours fériés. Le loyer est de 970€. Multiples places de parking pour le stationnement Tabac. La surface commerciale est d'environ 150m² + 10 à 20 personnes en terrasse. Terrasse extérieure et couverte tout au long de l'année avec terrain de boules. Brasserie ou snack possible si nécessaire. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement sauf la caisse. Apport nécessaire de 160k€ + 30k€ pour le stock. Justificatif de l'apport préalable à la visite. Magnifique affaire avec grand logement et faible loyer. Prix FAI de 540k€.
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
250
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 60400 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | ville |
| Superficie (m²) | 250 |
| Label | Value |
|---|---|
| Vitrine | 15m |
| Zone de chalandise | centre ville, emplacement premium |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 540 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 8 % |
| Bail | commercial |
| Chiffre d'affaires Année 2022 | 256823 € |
| Chiffre d'affaires Année 2021 | 196390 € |
| Chiffre d'affaires Année 2020 | 281616 € |
| EBE Année 2022 | 67907 € |
| EBE Année 2021 | 38158 € |
| EBE Année 2020 | 69678 € |
| Loyer | 970 € / mois |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers - Bar - Presse - Tabac - Rapido - Café - Loto - PMU |
| Label | Value |
|---|
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