Villa contemporaine de type 6 pièces + studio
Prix
950 000 €
Ref 58378
Description de l'offre
A quelques metre du centre-ville de Saint-Aunes, arret de bus à 250m, et à 800m du centre commercial E. Leclerc, dans un environnement calme et à l'abri des regards, venez decouvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2018 sur vide sanitaire.
Une fois passé le portail d'accès motorisé, découvrez cette villa aux magnifiques espaces conviviaux et chaleureux avec une vaste pièce de vie traversante de pres de 70m², avec poele à bois, cuisine professionnelle equipé, tout ceci avec vue et acces sur la PISCINE au sel (10x5).
L'etage est desservit par un magnifique escalier ajouré, donne accès à DEUX SUITE PARENTALES, ainsi qu'à une SALLE DE CINEMA avec espace dressing, 1 BUREAU/CHAMBRE de 12m² et un WC indépendant.
Cette villa propose egalement un STUDIO indépendant de type loft de 33m², avec cuisine equipée et salle d'eau, ideal pour un adolescent en quête de liberté, ou pour rendement locatif, ou bien encore pour acceuillir vos proches.
Concernant les exterieurs, vous pourrez profiter d'un bel espace arboré de plus de 1000m² où familles et amis pourront profiter et partager des moments conviviaux, gràce à une magnifique piscine au sel de 10X5, deux terrasses de bonnes surfaces, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter des barbecues autour de la pisicne pendant que certains font une partie sur le terrain de petanque.
Les +: Garage isolée et carrelé de 30m² + micro station ( vous ne payez que l'eau consommée sans surcout de traitement) , villa fibrée, possibilité de garer 3 à 5 vehicules sur la parcelle, possibilité d'aggrandir la construction actuelle, reste 250m² en emprise au sol, soit 500m² en 50% garage et 50% habitation.
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
6
Pièces
260
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34000 |
| Surface habitable (m²) | 260 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2018 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 950 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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