Charmante maison de village
Prix
260 000 €
Ref 58059
Description de l'offre
Charmante maison de village au calme entièrement rénovée d'environ 116 m², sur deux niveaux, mitoyenne sur un côté. Surface terrain 230 m².
Au rdc : Entrée, toilettes, 1 sde, grande pièce de vie de 40 m2, cuisine équipée séparée de 6 m², terrasse et jardin arboré plein Sud.
A l'étage : Pièce palière de 10 m² desservant 1 sdb avec toilettes, 3 chambres de 10, 11 et 14 m² avec parquet massif et placards intégrés.
Chauffage poêle à granulés. Appoint électrique dans les chambres, radiateurs à inertie programmables ou radiants. Fenêtres double vitrage en bois côté rue et PVC côté jardin, porte d'entrée chêne massif. isolation sous toiture et isolation murs intérieurs de l'étage en matériaux écologiques.
Garage de 30 m² avec mezzanine, connecté aux réseaux eau et électricité, avec une entrée communicante sur l'arrière de la parcelle traversante.
Dans le jardin: Robinier de 150 ans, classé arbre remarquable de Haute-Garonne, petits fruitiers (fraisiers, groseilliers, framboisiers), vigne (italia), thym, romarin, santoline, lierre, gauras, iris, tulipes, soucis, violettes, chrysanthèmes, rosiers (blanc, rose), arums, succulentes et autres plantes grasses, millepertuis, euphorbe, chèvrefeuille, jasmin étoilé, oreille d'ours, sauge, ail sauvage, corbeille d'or, lavandin, menthe, verveine citronnelle, mélisse, tulipes, benoîte urbaine, hellébore, bambous, oranger du mexique, glycine... Compost au fond du jardin. Aucun produit phytosanitaire, herbe non tondue, donc beaucoup de biodiversité ! Récupérateur d'eau de 250L, suffisant pour l'arrosage estival.
Gare ter, bus, proche canal du midi de tous services et commerces, écoles, collège et lycée, à 20 minutes de Toulouse via bretelle d’autoroute.
Contacter "EI" Luc BOSC 06 07 74 74 05
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
5
Pièces
116
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31290 |
| Surface habitable (m²) | 116 m² |
| surface terrain | 230 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1949 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 260 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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