CASTELNAU LE LEZ - Villa moderne dans quartier calme
Prix
749 000 €
Ref 58250.1
Description de l'offre
CASTELNAU LE LEZ - Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
Cette villa moderne d'une surface habitable de 127m2 a été optimisée au maximum :
- Au sous-sol : grand garage de 35m2 avec possibilité de garer 2 voitures, cave de 33m2 et buanderie de 12m2. Le sous-sol pourrait facilement être transformé en studio indépendant.
- Au RDC : une cuisine aménagée avec ilot central, ouverte sur séjour, un WC séparé suspende et une suite parentale avec douche italienne et dressing.
- A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, meuble double vasque, un WC séparé suspendu. C'est le cocon idéal pour une famille !
Elle a été construite en 2016 aux normes RT2012 sur un terrain non mitoyen de 450m2 avec piscine au sel, terrasse de 50m2, accès PMR, portail automatisé coulissant.
Expo Sud/Ouest et jardin arboré avec arrosage automatique. Assainissement autonome par micro-station. Fibre optique. Cuisine SCHMITT. Adoucisseur d'eau Culligan.
Dépenses Annuelles : Taxe Foncière 2880 € / Facture EDF 1500 € à 1700€ / Eau 350 € à 450 € / Entretien Adoucisseur 450 € et Micro-Station 150 €.
Visite en 3D possible, n'hésitez pas à me contacter pour toutes demande d'informations!
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
5
Pièces
127
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34170 |
| Surface habitable (m²) | 127 m² |
| surface terrain | 450 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 127 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | NON |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2016 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 749 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 880 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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