Rénové en 2020: Immeuble 2 x T3 au calme, cour, dépendances
Prix
199 900 €
Ref L(VIM16560126522
Description de l'offre
** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande **
** Immeuble vendu complètent libre d'occupation au plus tard en septembre 2023 **
QUARTIER SAINT LOUIS, 13015 MARSEILLE
Vous cherchez un petit immeuble de rapport sympathique, dans une petite impasse au calme avec des voisins adorables dont certains habitent la rue depuis 60 ans? Vous venez de trouver!
Au rez de chaussée une cour, un WC, une pièce d'environ 12 m2 avec douche et lavabo pouvant servir de cuisine d'été et un rangement pour les vélos. Au bout de la cour l'immeuble principal avec un T3 en RDC d'environ 50 m2 et un T3 à l'étage d'encore environ 50 m2.
Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2020 et 2021.
Revenus locatifs annuels 16 800 euros par an soit plus de 7 % de rentabilité locative brute.
Taxe foncière 1170 euros par an, accès autorioutiers proches, pas de nuisances.
La copropriété contient 2 lots qui sont vendus ensemble.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
109.26
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13015 |
| Surface habitable (m²) | 109,26 m² |
| surface terrain | 126 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 109,26 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | cour / jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 199 900 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 170 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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