T3 Beauregard RENNES
Prix
222 955 €
Ref 56732-58013
Description de l'offre
Nouveauté en EXCLUSIVITÉ . Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente ce JOLI T3 LUMINEUX situé dans le quartier de Beauregard à Rennes Au 1er étage (sur 4) d'une résidence fermée et sécuritée de 2009, avec asenseur. Au calme, à proximité des commerces alimentaires et du réseau STAR. Une belle exposition sud-ouest pour ce bien distribué comme suit : Une pièce à vivre lumineuse avec sa grande baie et ses 2 fenêtres, une cuisine de 2020 ouverte, aménagée et équipée. Un accès au balcon de plus de 7 m2 exposé sud-ouest. Un dégagement avec placard dessert un wc indépendant, une salle de bains et 2 chambres dont une avec placard. Une place de stationnment privative en sous-sol. Possibilité de louer un 2 ème stationnement en sus. Chauffage collectif urbain très économique. DPE B (94) GES A (3). Estimation des coûts annuels d'énegie du logement : 370 € à 550 € (année de référence 2021) Taxe foncière 980 € 40 lots dans la copropriété, charges 146 € /mois Prix du bien 222 955 € (dont 3,7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Annonce présentée par Laëtitia Lecomte, Mandataire immobilier Expertimo (RRAC 879 693 877 Rennes) Pour visiter 06 24 49 15 94 Laetitia.immo35@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
3
Pièces
62.28
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 62,28 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 62,28 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Mixte |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2009 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 107 |
| nombre de lots | 40 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 760 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 222 955 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 215 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,7 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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