MONTOLIVET 13012 - Maison de 2 appartements + garage, jardin et piscine
Prix
849 900 €
Ref 56819
Description de l'offre
*** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande ***
MONTOLIVET 13012 - Maison constituée de 2 appartements + garage, jardin et piscine
Vous avez besoin d'espace habitable, de plusieurs chambres et rêvez d'un jardin avec piscine tout en restant en ville proche de tout?
Vous venez de trouver !
Louis ''Le Québécois Immobilier'' vous propose de mettre la main rapidement sur cette très jolie maison avec 2 entrées indépendantes, idéale pour deux familles ou un mix location / résidence principale! Elle comprend en Rez de chaussée un appartement T3/4 avec séjour lumineux, grande cuisine, une première grande chambre avec son WC et lave mains, une deuxième chambre, un bureau ou chambrette et salle de bains avec WC, donnant sur un superbe terrain, une magnifique piscine à l'abri des regards et une cuisine d'été très pratique.
L'étage comprend également un T3/4 avec un grand séjour / cuisine américaine, une superbe terrasse avec vue sur la piscine et le jardin, 2 chambres et un bureau / 3e petite chambre, salle de bains avec WC.
L'ensemble comprend également un garage à usage actuel de rangement, une dépendance d'environ 25 m2 avec électricité et un petit abri de jardin pour vos outils de jardinage.
On peut facilement stationner 3 voitures dans l'allée plus une dans le garage. Chauffage au fioul + climatisation réversible.
Vos enfants adoreront jouer dans le jardin et le grand parc de la Moline est à 2 pas également.
Près des commerces et des accès autoroutiers, arrêt de bus au coin de la rue. Métro à 5-10 minutes en bus ou 20 minutes à pied.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
7
Pièces
173
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13012 |
| Surface habitable (m²) | 173 m² |
| surface terrain | 510 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin / Terrasse |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation, Fioul |
| Type de chauffage | Air pulsé, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 et 4 |
| nombre de lots | 6 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 849 900 € |
| Taxe foncière annuelle | 3 150 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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