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 ACHAT-VENTE MAISON de "Maître" garages - jardin - stationnements 74540 SAINT FELIX

Prix 853 000
Ref 56082CL 01

Description de l'offre

SAINT FELIX 74540 - Authenticité et modernité pour cette vaste propriété sur trois niveaux, comprenant :

- Un grande maison réhabilitée (fondations, murs et toiture neufs) composée de :

- *une partie de 145m² (mesurage Loi Carrez) totalement achevée : Entrée, séjour-salon avec poêle à bois cuisine ouverte et aménagée -

(60,90m² Loi Carrez 63,11m²) donnant sur terrasse Ouest, wc, garage avec chaufferie (43m² en plus des 145m²) -

Escalier d’accès au deuxième niveau : suite parentale (22,53m²) avec balcon et salle d’eau, wc, une salle de bains, une chambre (15,52m²) avec un balcon privatif.
Une grande pièce ou troisième chambre (21,62m²)

Des combles à aménager de 81 m² (non compris dans les 145m²),

5 places de stationnement extérieures

*Le surplus de la bâtisse se compose de deux plateaux sur plusieurs niveaux, peuvent être aménagés en deux appartements distincts, ou raccordés à la partie rénovée
Le premier plateau, sur deux niveaux bénéficie d’une superficie de 83 m² environ.
Le deuxième plateau, sur deux niveaux, propose une superficie de 173 m² environ.

*Un petit bâtiment annexe à usage de stockage non contigu à la maison

Terrain d'une surface de 1517m² en ce compris l'emprise de la maison, arboré et entretenu, vue magnifique et dégagée sur les montagnes,

Pour information : chauffage pompe à chaleur coût entre 630 et 910€/an, isolation thermique de qualité.-

contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06.84.99.95.03. - concetti.lesourd.expertimo@orange.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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CONCETTI-LESOURD EI Catherine 06 84 99 95 03 concetti.lesourd.expertimo@orange.fr

Description du bien

6
Pièces
430
4
Chambres
Label Value
Code postal 74540
Surface habitable (m²) 430 m²
surface terrain 1 517 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur montagnes
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 853 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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