La vie parisienne avec raffinement, confort et praticité
Prix
1 285 000 €
Ref YEM-2022-017
Description de l'offre
C'est quartier Trinité, au 4ème étage d'un immeuble début XXème typiquement parisien, que se situe sur cour ce magnifique T4 de standing. Fonctionnel, lumineux et doublement exposé, il allie parfaitement raffinement (matériaux de qualité, finitions, …), modernité (double vitrage, prises réseau, etc.) et esprit d'antan (parquet en chevron, moulures, etc.). Son plan traversant et optimisé, s'articule autour d'un vaste espace de réception de 40m² à la vue dégagée, dans lequel vient s'intégrer avec esthétisme et praticité une cuisine entièrement équipée. Dans la continuité de cette pièce principale, l'appartement distribue sur une grande suite parentale sur cour assortie d'une salle d'eau et d'un grand dressing. De l'autre côté, les 2 chambres enfant profitent d'une vue dégagée et donnent sur une autre jolie cour verdoyante. C'est aussi dans cette partie de l'appartement que l'on retrouve la seconde salle-de-bain et le WC indépendant. Complètent les prestations une cave d'environ 6m² et un espace vélo réservé aux résidents de la copropriété. Idéalement situé dans la capitale, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux moyens transports : 3 lignes de métro à 350m, Saint-Lazare à 750m, le bus au pied de l'immeuble et une accessibilité simplifiée pour les aéroports (50aine de minutes) et les gares TGV (20aine de minutes). On se trouve également à portée de pied des écoles et de tous types de commerces et divertissements. Un bien configuré pour profiter de la vie parisienne avec raffinement, confort et praticité. Visite virtuelle sur demande. Votre contact : Yann-Erik MOUSSET (06 64 68 19 87)
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
4
Pièces
100.8
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Surface habitable (m²) | 100,80 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 100,80 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 23 |
| nombre de lots | 29 |
| Quote Part annuelle des charges | 4 000 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 1 285 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 1 284 902,40 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 0,01 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 237 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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