VILLA À RÉNOVER + PROJET APPARTEMENT PROCHE PLAGES
Prix
950 000 €
Ref 55814
Description de l'offre
SOUS OFFRE - COMPROMIS EN PRÉPARATION
En exclusivité Expertimo :
BANDOL sud-ouest : Une opportunité d'acquérir votre villa à rénover à quelques minutes à pied des plages de Bandol.
Idéalement située, proche de toutes commodités, la Villa NINA est en position dominante avec une jolie vue mer, bordée d’une très grande terrasse et d’un terrain de 673 m2, qui peut accueillir une piscine sans vis-à-vis, ainsi qu'un carport comprenant 2 places de parking.
Habitable en l’état, la villa nécessite une petite remise au goût du jour au rez de chaussée. Ce niveau se compose de 3 chambres avec 1 salle de bain et wc séparé, d'une cuisine fermée et d'un salon donnant plein sud sur la terrasse.
L’étage possède un fort potentiel nécessitant des travaux d’aménagement. En rez de jardin se situe un espace à agencer en appartement indépendant.
L’équipe SAFE met à votre disposition des plans de rénovation réalisés par un architecte. Proposant une villa contemporaine avec une surface au sol de 215 m2 et plein de possibilités. Un projet préparé pour vous permettre de faciliter l’optimisation de ce joli bien.
Rénovation, choix de l’architecte et ou entreprise sont à la charge de l’acquéreur.
Le projet de rénovation Villa NINA :
Villa exposée Sud/Sud-Est composée d’un bel espace de vie avec une cuisine au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse avec vue mer, et un accès à la future piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, plus une autre salle d'eau et Wc complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage sont dessinées 2 grandes chambres, 1 Wc, 1 espace bureau, avec 1 terrasse plein Sud vue mer.
En rez-de-jardin, 1 appartement de 40 m2 avec entrée privative, sans vis à vis, comprenant 1 chambre avec sa salle d'eau et WC, le séjour ouvert sur cuisine donne sur une terrasse arborée.
Un beau projet à élaborer selon vos préférences, disponible pour envoi par email, au plaisir d'en discuter avec vous ! Pour visiter sur place : 0603298281 Charlotte Romare EI/Agent commercial indépendant Expertimo RSAC 520873308 Aix en Pce. We speak English. Honoraires à la charge du vendeur. Images du projet pour votre inspiration, mais non contractuelles.
Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
4
Pièces
96
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 83150 |
| Surface habitable (m²) | 96 m² |
| surface terrain | 673 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | VUE MER |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 950 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 500 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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La ville de Bandol
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