Bâtisse de 210 m2 - 5 chambres - piscine creusée - garage
Prix
430 000 €
Ref
Description de l'offre
Le Cabinet Crave Immobilier vous préente cette belle bâtisse en pierres de 210 m2 habitables, entièrement rénovée et située à seulement 10 minutes de Libourneet 5 mins de Fronsac.
Datant de 1850, elle se compôse au RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 65 m2, d'une chambre ou salle de jeux (15m2), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage, un salon de 30m2, 2 chambres de 15m2 chacune, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un dressing de 13m2.A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin paysagé d'environ 1200 m2 et de la piscine (5x10) sans aucun vis à vis.Un garage complète ce bien.
A savoir : Huisseries PVC neuves, Liner/volet immergé piscine neuf (2021), Micro station (assainissement) installée en 2017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
7
Pièces
210
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33500 |
| Surface habitable (m²) | 210 m² |
| surface terrain | 1 200 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | sans vis à vis |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1940 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 430 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 800 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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