Description de l'offre
Nord Vaucluse, dans un secteur connu pour ses lavandes, vignes et oliviers en appellation AOC Nyons, L'Olivier d'Or Immobilier vous propose à la vente cette ferme restaurée sur 1.2 hectares.
Adossée à une colline, à l'abri des regards, elle est composée d'une partie habitation principale, de 2 gîtes attenants et reliables à la maison, de caves au rez-de-chaussée, de 2 garages, d'un atelier et d'un espace piscine. La partie principale se compose de 2 chambres, d'un bureau, de 2 salons/séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier.
La pièce de vie avec cheminée, vous donne accès à une terrasse qui elle même vous conduit à une superbe cour intérieure d'époque, fermée par une majestueuse porte en bois cintrée. La cuisine, entièrement équipée, et dotée d'un plan de travail en granit et d'un cellier, donne elle accès à la partie nord et à l'espace piscine, sur lesquels veille un superbe chêne centenaire…
A l'extérieur, la piscine à débordement, chauffée et au milieu des arbres, vous attend pour la détente ! Avec ses 2 terrasses couvertes dont une avec cuisine d'été et four à pain, douche et toilettes, tout est en place pour que vous puissiez profiter pleinement de cet espace l'été, dans un environnement paisible et sous le chant des cigales.
Le terrain comporte également 120 oliviers en AOC Nyons, dont vous pourrez récolter les succulentes olives ou les faire mener au moulin pour avoir votre propre huile en appellation!
Pour terminer, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, ou de la location saisonnière. Son emplacement, à 10minutes de Nyons, 15 minutes de Grignan s'y prête totalement, tranquillité à la clé… A découvrir!
Annonce proposée par un agent commercial
HONORAIRES TRANSACTION
Type de mandat: Tous types de mandat
Pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
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60 000 € - 100 000 €
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7 500 €
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100 000 € - 150 000 €
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9 000 €
HONORAIRES LOCATION
HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE
Honoraires de visite du preneur, constitution du dossier et rédaction du bail : 8€ TTC / m2
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC / m2
HONORAIRES A LA CHARGE DU BAILLEUR
Honoraires de visite du preneur, constitution du dossier et rédaction du bail : 8€ TTC / m2
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC / m2
