Grande Maison avec cour, grenier aménageable et cave
Prix
109 000 €
Ref 197
Description de l'offre
Exclusivité pour ce gros potentiel dans Auriac sur Vendinelle pour cette très grande habitation avec cour extérieure au sud et 4 chambres plus deux pièces de 24 m² en plus des 130 m² dits "habitables"-Offre libre de toute occupation.
En rdc, l'entrée distribue un séjour salon avec cheminée , une cuisine séparée avec accès cour et cave mais aussi une chambre avec salle d'eau et sa douche italienne et wc -A l'étage,3 chambres , une seconde salle d'eau à reprendre en totalité .
Avec une superbe façade en pierre, des menuiseries double vitrage avec croisillons intégrés dans le vitrage , une toiture en bon état , l'ensemble propose une perspective intéressante une fois les travaux achevés dans un secteur très demandé en locatif et au calme.
(“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”)
Référence 197- Date de réalisation des diagnostics: 17/11/2022
CLASSE ENERGIE E indice 296 et CLASSE CLIMAT D indice 41.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, (EI)Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.
Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
6
Pièces
130
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31460 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 24 |
| Année de construction | 1930 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 109 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 642 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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