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Civette (Tabac - FDJ - PMU - Presse - Colis - Bimbeloterie) centre village avec superbe appartement

Prix 126 500 €
Ref 53275

Description de l'offre

A environ 50km de Beauvais et 50km de Rouen, en plein coeur d'une commune de plus de 1000 Habitants, sur la place du village avec parking gratuit tout autour, sans aucune concurrence à moins de 8km, vends civette avec un CA croissant depuis 4 ans. A l'étage un superbe appartement rénové comprenant 3 chambres, une grande pièce principale d'environ 50m² donnant sur une cuisine ouverte, sdb,wc, grand grenier et garage. Coté chiffres, de 2018 a 2021 un CA en évolution constante passant de 123k€ a 138k€. De meme pour la commission tabac passant de 43864€ en 2018 a 54583€ en 2021, évolution tres régulière chaque année. La surface commerciale est d'environ 70m² + bureau + stockage. Le loyer est à 507€ / mois et le foncier à 1100€/an. Aucun salarié à reprendre puisque l'affaire est gérée par une seule personne. Affaire tres saine et idealepour se faire une premiereexperience en gestion de debit de tabac. Justifier de 30% d'apport et piece d'identité europeenne pour visiter.

Annonce proposée par un agent commercial

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Feret Sebastien 07 71 63 81 70 expertimo.sf@gmail.com

Description du bien

70
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 60000
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 70
Label Value
Vitrine 15 metres en angle
Dimensions vitrines 15mX3m
Zone de chalandise plein centre sur la place
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 126 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Bail commercial
Echéance du bail 2026-09-01
Chiffre d'affaires Année 2021 138033 €
Chiffre d'affaires Année 2020 137338 €
Chiffre d'affaires Année 2019 129191 €
EBE Année 2021 39025 €
EBE Année 2020 42399 €
EBE Année 2019 43926 €
Loyer TTC 507 € / mois
Label Value
- Presse - Tabac - Loto - PMU - Cadeaux
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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