"Villa du Pré", Maison 3 CH au vert et au calme
Prix
945 000 €
Ref 204
Description de l'offre
Dans la très prisée « Villa du Pré », insoupconnable enclave verdoyante et calme dans le Centre Ville du Pré St Gervais ( 450 mètres de Paris , L11 Porte des Lilas 600 m, T3 R.Debré à 700 m, L5 Hoche 1000 m), charmante maison indépendante avec extérieur arboré (43 m2) rénovée dans un esprit contemporain. En rez de chaussée : une pièce de vie de 34 m2 (cuisine US, espace repas, salon avec cheminée) et une petite chambre donnant tous sur l'extérieur, salle d’eau WC et dégagement avec placards ; Au 1er niveau : deux belles chambres (dont une suite parentale avec salle de bain /WC et dressing) ; Au dernier niveau aménagés sous pente : un bureau et un coin nuit indépendants ; Au sous-sol (+ de 2 m de hauteur sous plafond et petite fenêtre): une buanderie et des espaces de rangements . Exposition plein Est. Chauffage individuel gaz (condensation) et cheminée insert de la marque suédoise Stûv (chauffage d'appoint au bois). Gaz et électricité mensuel 140 € (moyennes deux dernières années) . Parcelle : 109 m2 Extérieur avant : 43 m2 Suface sol : 109,52 m2 Surface " L Boutin" : 79,52 m2 (combles aménagés en bureau et coin nuit indépendants et sous-sol aménagés exclus du calcul). Un parking à proximité immédiate peut être acquis en sus du prix de la maison.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires
Description du bien
5
Pièces
109.07
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 93310 |
| Surface habitable (m²) | 109,07 m² |
| surface terrain | 109 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Arbres |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 945 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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