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Jolie Maison au calme et au vert ! / Villa du Pré !

Prix 1 050 000
Ref 191

Description de l'offre

Le Pré St Gervais (M° Porte des Lilas, T3), dans la très prisée « Villa du Pré » (insoupçonnable enclave calme et verdoyante dans le Centre-Ville), à vendre charmante maison lumineuse joliment rénovée (109 m2) avec cour-terrasse arborée à l’avant (43 m2) disposant de 3 chambres, 2 salles de bain,, un bureau et un sous-sol buanderie. En RDC entièrement sur l’extérieur : un grand espace ouvert avec salon (cheminée Stûv), cuisine ouverte équipée avec espace dinatoire, une petite chambre (ou bureau), un dégagement (placards) et une salle d’eau /WC. Au premier niveau (plafond cathédrale) : une suite parentale avec salle de bain/dressing/WC privés et une deuxième belle chambre ; Au second niveau : un bureau et un espace nuit sous les combles. Un grand sous-sol (2 m de HSP) avec buanderie, chaufferie et rangements complètent ce bien. Exposition Est. Chauffage individuel gaz condensation et cheminée insert. Démarches de sortie de la copropriété de sol en cours de finalisation (division de parcelle) qui rendra la maison définitivement indépendante. Possibilité d’acquérir en sus un parking dans un immeuble très proche.

Annonce proposée par un agent commercial

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RINGENBACH Sylvia 06 71 82 64 07 lapetiteagencedugrandparis@gmail.com

Description du bien

5
Pièces
109.07
3
Chambres
Label Value
Code postal 93310
Surface habitable (m²) 109,07 m²
surface terrain 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Arbres
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition EST
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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