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Maison à rénover plus terrain à bâtir

Prix 220 000
Ref 178

Description de l'offre

Promesse de vente signée

Dans le secteur résidentiel de sainte -Carême d'Albi, au calme , une maison à rénover et la possibilité d'une parcelle de terrain CONSTRUCTIBLE à détacher ... La largeur de la parcelle détachée alors, en bout de jardin fera alors environ 18 mètres de largeur, permettant largement une seconde construction au coeur d'Albi. Idéal Investisseurs, marchand de biens.Nous sommes ici dans une impasse. avec une annexe qui sera à démonter pour profiter d'un accès sur l'arrière de ce jardin , avec ses grands arbres et profiter alors d'une parcelle de 1000 m² de terrain à bâtir , dont 800 m² dédiés à la construction à venir puisque la parcelle totale fait 1553 m².

Au niveau du PLU , nous sommes ici en zone UM5a . Règlement disponible sur demande par mail ou consultable en ligne.

La maison , en partie sur vide sanitaire est composée d'un auvent, d'une entrée avec wc , d'un espace entre salon et cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec douche . Mais aussi, une arrière cuisine et une buanderie. une petite partie du terrain devant la maison et derrière.

Une rénovation totale est à prévoir pour ce logement énergivore.

Référence 178 en exclusivité- CLASSE ENERGIE F indice 270 et CLASSE CLIMAT F indice 85 .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, (EI)Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720.

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PROCC'IMMO 0601758618 bruno.vercruysse@live.fr

Description du bien

4
Pièces
121
2
Chambres
Label Value
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 1 550 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 11 000 €
Taxe foncière annuelle 962 €
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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