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APPARTEMENT 134 M² CENTRE-VILLE | T4 | 3 CH | CAVEAU DE DEGUSTATION

Prix 206 300
Ref 511761

Description de l'offre

À CHALON SUR SAÔNE, en centre-ville, quartier Citadelle, dans un emplacement de privilège offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports, médecins, écoles…)

 

Ilyase vous propose, en exclusivité, cet appartement de 134 m² sur 1 étage complet.

 

Synthèse : 1 entrée avec rangements, 1 salon/séjour avec espace salle-à-manger, 1 cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale,1 salle-d'eau, 1 salle-de-bain, 2 WC, 1 espace buanderie/chaufferie, 1 caveau de dégustation de 15 personnes

 

Composition :

1 entrée avec rangements desservant :

- 1 agréable salon/séjour très lumineux,

- 1 espace salle-à-manger,

- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur un ilôt avec mange-debout et rangements,

Pour accéder aux autres pièces, vous pourrez profiter de cette lumière traversante qu'offre le patio,

- 1 suite parentale avec dressing éclairé et salle d'eau privative, comprenant :

- 1 meuble vasque avec rangement, miroir éclairé et douche,

- 1 espace bureau,

+ 2 chambres avec dressing,

- 1 salle-de-bain avec meuble vasque, miroir éclairé, 1 grand dressing et 1 WC,

- 1 WC séparé avec lave-mains,

- 1 buanderie/chaufferie

- 1 caveau de dégustation en sous-sol pouvant accueillir une 15aine de personnes : un réel atout pour profiter d'un coin de détente et de fraîcheur en famille ou entre amis

 

Du plus ?

- Profitez d'un plateau complet, sur 1 étage entier,

- Appréciez la lumière naturelle qu'offre le patio : éclairez tous vos projets (couture, lecture, télétravail...) sans difficulté !

- Huisseries entièrement en double vitrage,

- Porte blindée,

- Appartement sans-vis-à-vis, avec accès direct au centre-ville chalonnais,

- Copropriété : saine et sans aucune procédure en cours

 

Alors qu'attendez-vous ? Ce superbe appartement est probablement faite pour vous !

 

Emplacement :

À Chalon-sur-Saône idéalement situé entre Dijon, Lyon, Annecy et le Jura, vous aurez accès, à proximité, à des commerces et de très bons restaurants.

La situation géographique de ce bien est un véritable atout pour s'offrir un cadre de vie agréable : l'accès direct au centre-ville ainsi qu'aux quais saura vous séduire !

Mais également, non loin de votre cocon, vous pourrez profiter d'un grand espace nautique, 2 terrains de golf dont 1 à moins de 2km,

Proche des Côtes chalonnaises, terroir viticole renommé, Givry, Rully, Mercurey, Beaune, Autoroute A6, RCEA ainsi que d'une gare à proximité.

 

Disponible 7/7j,

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21.

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Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO

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Ilyase Immobilier 06 61 20 47 21 Ilyase.Immobilier@gmail.com

Description du bien

4
Pièces
134
3
Chambres
Label Value
Code postal 71100
Surface habitable (m²) 134 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue Sans vis-à-vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 26
Exposition SUD-EST
Label Value
Prix de vente 206 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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