Description de l'offre
ENSEMBLE MAISON - GARAGE - GRANGE - ATELIER - GRENIER - JARDIN - TERRAIN
En exclusivité, à 20 mn de Chambéry, dans un hameau de la Commune d’Entremont-le-Vieux (73670), au coeur du Massif de la Chartreuse, cette propriété, très bien exposée et ensoleillée, jouit d’une vue magnifique sur tout le massif.
1 - Maison d'habitation - 116 m2 habitable - 3 chambres - 5 pièces - répartie comme suit :
—> RDC (47 m2)
- une cuisine (19 m2) ouverte sur le jardin
- une salle à manger (12 m2)
- une salle de bain avec douche à l’italienne (4,2 m2)
- un wc séparé (2 m2)
- hall / dégagement (10 m2)
—> À l'étage (69 m2)
- une pièce de vie (17 m2) avec cuisine équipée ouverte sur un balcon (4,5 m2), très ensoleillé, orienté sud avec une magnifique vue sur l’ensemble du massif
- 3 chambres (15 m2 - 14 m2 - 13 m2), avec rangements
- dégagement (10 m2)
—> Au 2ème étage
- Atelier aménagé (19 m2)
- Combles aménageables (55 m2 plancher - hauteur sous faîtage : 3,8 m)
2 - Garage en RDC (22 m2)
3 - Grange attenante :
- Bûcher (36 m2)
- Hangar (35 m2)
- Cave voûtée (8 m2)
4 - Grenier savoyard extérieur (16 m2 sur 2 niveaux)
5 - Extérieur : env. 550 m2 terrain devant la maison, exposé plein sud, avec une vue imprenable sur tout le massif
Total parcelle : 810 m2
Emprise au sol de la maison : 105 m2
Emprise au sol de la grange mitoyenne : 92 m2
Vue magnifique - Exposition sud - Très bien ensoleillée
Chauffage : chaudière fioul + complément fourneau à bois
Consommation énergétique : 368 kWh/m2/an (F)
Émission gaz à effet de serre : 83 kg CO2/m2/an (F)
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3700 € par an
Assainissement individuel
De nombreux rangements
Places de parking
Le bien se situe à :
- 2 mn des pistes de ski du Granier
- 20 mn de Chambéry
- 40 mn du lac du Bourget et d’Aix-les-Bains
- 45 mn de Grenoble
- 1h25 de Lyon
- 1h10 de la gare tgv de Lyon St-Exupéry
- 3h30 de Paris en TGV
Vous souhaitez en savoir plus ?
RSAC 488 597 436 Chambéry
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires ttc charge vendeur
Type de mandat: Tous types de mandat
Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2
à partir du 1er octobre 2022
Type de mandat: Tous types de mandat
Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2