PISTACHE - T3/4 de 78 m² avec balcons et cave
Prix
219 000 €
Ref 51214 - PISTACHE
Description de l'offre
Vous souhaitez façonner un bien à votre goût, venez découvrir le potentiel de PISTACHE en exclusivité.
Cet agréable T3/4 traversant de 78 m² se situe au 3ème étage d'un petit bâtiment avec ascenseur dans le secteur de la FOURRAGERE.
Il propose un séjour lumineux et une salle à manger (ou 3ème chambre) donnant sur un grand balcon où l'on peut aisément déjeuner à 4.
Une spacieuse cuisine séparée se prolonge par un 2nd balcon protégé pouvant faire office de buanderie.
L'espace nuit offre 2 chambres de 12,6 m² et 11,8 m² avec de grands placards aménagés.
Vous disposez d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc séparé avec rangement.
Cet appartement propose un agencement fonctionnel et de nombreux rangements dans l'entrée et le couloir.
Il se complète également par une cave privative et d'un local vélo/poussette collectif.
Il nécessite des travaux de rénovation mais vous bénéficiez déjà de volets roulants électriques et d'un tableau électrique neuf.
Ce bien est situé au sein d'une copropriété familiale, sécurisée, de bon standing dotée d'un grand jardin, de jeux pour enfants, de stationnement privatif et libre.
Vous bénéficiez de la proximité des transports (tram et métro à 10 min à pied), des commerces, des écoles et de toutes les autres commodités.
Vous apprécierez sa luminosité (exposition Sud/Nord), le calme de son environnement et cette copropriété familiale arborée.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN BOX EN SUPPLEMENT
CONTACT = *** ALICE LUTETE *** 06.61.86.45.62 *** (Mandataire indépendante immatriculée au RSAC 834186041)
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
4
Pièces
78
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13012 |
| Surface habitable (m²) | 78 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 78,08 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 3 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1972 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 644 |
| nombre de lots | 260 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 200 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 219 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 266 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 457 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
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