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Prix 89 000
Ref 51108

Description de l'offre

Dans le quartier du Canet, 4 pièces de 66 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement est traversant et particulièrement lumineux et agréable à vivre, il dispose d'un salon s'ouvrant au sud sur le large balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 3 chambres,  d'une salle d'eau avec WC indépendant ainsi que d'un petit débarras. L'appartement est en  très bon état, il conviendra parfaitement à une petite famille ou un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité sachant que la valeur locative du bien est comprise entre 800 et 850 €.

Un cellier de 4,5 m² au dernier étage complète ce bien à visiter rapidement!

POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN BOX DE 15m² dans une copropriété voisine.

Corpropriété de 18 lots - 54/10000 - PAS DE PROCEDURE EN COURS

Pour plus d'informaiton ou une visite, contacter Elodie SANZ VICO au 06 35 37 25 37. Agent commercial EI EXPERTIMO RSAC 523 234 359.

Annonce proposée par un agent commercial

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SANZ VICO Elodie 06 35 37 25 37 elodie.expertimo@gmail.com

Description du bien

4
Pièces
66
3
Chambres
Label Value
Code postal 13014
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.5
Exposition SUD
Année de construction 1964
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 18
Quote Part annuelle des charges 925 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 89 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 334 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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