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Maison avec dépendances et 1 hectare de terre.

Prix 342 000
Ref 51244

Description de l'offre

Située à 3 km de Saint-Avé, en campagne - L'immobilier du Morbihan vous propose cette maison atypique en pleine nature, à la fois une maison d'habitation et un espace professionnel possible en rez-de-chaussée.
La maison d'habitation de 131 m2 est sur deux niveaux, déversant sur chaque niveau une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, wc et chambres. Un grand grenier sur une dalle en béton avec un point d'eau. Un bâtiment de 47 m2 en parpaing et vitrée, deux hangars de 35 m2 et 60 m2 dont un box à chevaux.

Côté technique : maison à rafraîchir et un changement des huisseries.
La toiture en ardoise est en très bon état, l'assainissement est conforme et l'électricité a été refaire en 2019.
Il est très rare de trouver une maison qui peut répondre à une aussi large palette de possibilités de vie privée et professionnelle dans un même endroit !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation réel : 1200 euros par an.

Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2021

Anita Chaudet - L’immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74

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L'immobilier du Morbihan 06 61 81 46 74 contact@immobilierdumorbihan.com

Description du bien

7
Pièces
131
3
Chambres
Label Value
Code postal 56890
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 131 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Label Value

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