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Bar Tabac FDJ PMU a tres fort potentiel

Prix 351 000 €
Ref 51103

Description de l'offre

A 20 kms de Soissons et 1h30 de Paris, Vends pour depart en retraite, Bar-Tabac-FDJ-PMU à tres fort potentiel. Emplacement N°1 en plein centre ville autour d'une grande place de marché (1 fois / semaine) et premier Tabac a 7kms. Ce fonds de commerce peut etre fortement valorisé en ameliorant les horraires et les jours d'ouverture. EBE tres stable depuis 4 ans et commission tabac de +80k€ depuis 4 ans, le developpement de la brasserie serait un plus. Actuellement 1.5 salariés mais possible de reprendre sans salariés (grosse evolution de L'EBE). La surface commerciale est d'environ 150m² et 200m² d'habitation. Loyer de 960€ / mois. Entretien prealable avant visite afin de verifier votre apport (30% minimum). 

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Feret Sebastien 07 71 63 81 70 expertimo.sf@gmail.com

Description du bien

150
Label Value
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 02200
Nombre de niveaux 1
Vue sur Grande place
Superficie (m²) 150
Label Value
Zone de chalandise N°1, plein centre ville sur la place, premier tabac a 7kms
Label Value
Prix de vente TTC honoraires inclus 351 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,69 %
Bail commercial
Echéance du bail 2029-06-01
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 960 € / mois
Label Value
- Bar - Tabac - Rapido - Brasserie - Loto - Café - PMU
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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