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Maison traversante, à l'abri des regards, avec 66m2 d'extérieur (terrasse et jardin)

Prix 1 450 000
Ref 54952

Description de l'offre

Dans une rue paisible du quartier recherché des Ecrivains (sectorisation Boileau), à deux pas des commerces et de la vie animée de l'avenue de la République, et à 5 minutes du métro ligne 4. Traversante, orientée sud-ouest/nord-est et bénéficiant de 66m2 d'extérieurs répartis en deux espaces, cette charmante maison, entièrement parquetée, vous invite à une pause sur son jardin terrasse, à l'abri des regards. Elle se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée avec rangement et buanderie, d'un grand double séjour de 35m2 traversant donnant de part et d'autre sur une terrasse de 22m2 et sur le jardin de la maison, d'une cuisine entirèrement aménagée et séparée qui s'ouvre également sur le jardin, d'une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau et double vasque, de 3 belles chambres de 11 à 12m2 avec vue arborée, d'une grande salle de douche refaite à neuf et de deux toilettes séparés (un à chaque étage). Une grande cave de 15m2 et un double box de 26m2 au sous-sol de la maison complètent ce bien. Chauffage au gaz (1200 euros/an). Charges courantes annuelles : 2800 euros. Taxe foncière : 2127 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au registre du commerce sous le numéro 883507998.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Coulomb Marie-Eve 0670775533 marie-eve@sesame-paris.fr

Description du bien

6
Pièces
145
4
Chambres
Label Value
Code postal 92120
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée, arborée sur jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Quartier Ecrivains
Label Value
Quote Part annuelle des charges 2 800 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 1 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 2 127 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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