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30 minutes Clermont-Fd, Thuret, maison avec garages, hangar, dépendance et terrain

Prix 275 600
Ref V_THURET

Description de l'offre

A 30 minutes de Clermont-Ferrand, Thuret, sur 1500 m² de terrain clos, maison en pierres de la fin du 19ème siècle T6 146 m² habitables sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salon-séjour de 34 m² avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc; à l'étage 4 chambres, salle de bains; au deuxième et dernier étage grenier aménageable de 40m², cave en sous-sol. Fenêtres double-vitrage, chauffage électrique et bois. Cette maison nécessite des travaux de modernisation. Assainissement tout à l'égout.

Les dépendances se composent d'un ancien garage/carosserie de 170 m² avec bureau et sanitaires, idéal pour stockage ou activité professionnelle, d'un garage attenant de 35 m² avec un étage (possible extension de la maison), un hangar de 100 m² avec une remise de 70 m² à l'étage, d'une cuisine d'été de 16 m² avec barnum en bois couvert.

Le terrain se compose d'une partie cour, d'une partie jardin et verger et d'un puits.

Contactez-moi pour plus d'informations. Vidéo disponible. Une exclusivité Sylvain Journet du Réseau Expertimo, votre spécialiste immobilier en Auvergne. Honoraires charge vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

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JOURNET Sylvain 06 31 62 71 59 expertimovichy@gmail.com

Description du bien

6
Pièces
146
5
Chambres
Label Value
Code postal 63260
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 1 506 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1880
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 275 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 120 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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