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Propriété de 260m² sur 9490m² de terrain

Prix 426 000
Ref 202237

Description de l'offre

Exclusivité!

Propriété de 260m² implantée sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de 9460m²

Séparée en deux parties, elle se compose d'une part :

D'une villa de 200 m2 pleine de charme et de plain-pied vous proposant une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte de 70m², un grand cellier attenant, 3 chambres dont une double, une salle de bain avec douche, baignoire et WC séparé, une salle de douche avec WC séparé.

Une véranda de 24m²

Et d'autre part d'une partie commerciale de 60 m2 avec un bureau, une chambre froide de 15m² et une partie stockage.

Ce local, isolé et chauffé, peut facilement être transformé en habitation, ou à tout autre usage commercial.

Viennent compléter cet ensemble un grand garage 3 places de 70 m2 avec possibilité d'y garer un camping-car, une grange de 50m², un atelier de 20m² et un carport avec rangements.

Une piscine 10x5 au chlore avec terrasse et douche extérieure, une aire de jeu clôturée pour les enfants.

Chauffage au sol air/eau, cheminée avec insert,

Pas de vis à vis, visite régulière des chevreuils, arbres fruitiers.

Venez vite visiter cette propriété avec beaucoup de potentiel !

Jimmy Das Dores - 06 28 83 67 65 - 909 949 232 R.S.A.C Dax - www.charliemercier.fr - Agence Charlie Mercier Immobilier SAUBION - CPI 4002 2020 000 044 763 - Non détention de fonds

Contacter l'agent commercial

Charlie Mercier Immobilier 0664744354 charliemercier40@gmail.com

Description du bien

8
Pièces
260
4
Chambres
Label Value
Code postal 40250
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 9 490 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Année de construction 1975
Label Value
Prix de vente 426 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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