VENDÉE – LUÇON. Venez découvrir cette maison de ville dans laquelle charme et authenticité se marient à merveille.
*** Visite en live disponible sur demande ***
La maison totalise 335 m² dont 210 m2 pour la partie habitable. Le reste étant de la superficie utile.
Vous apprécierez particulièrement ses beaux espaces de vie intérieurs, sa vaste pièce principale avec cheminée, son salon intimiste et sa cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée et munie d’un cellier.
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Coté nuit, vous aurez le choix entre 5 chambres sur parquet massif. Toutes de belles tailles pour un aménagement sans contraintes (12,14,15,17,32m2).
Au centre, une autre pièce actuellement aménagée en dressing, elle aussi d’une surface généreuse de 16 m2.
Ainsi que 2 pièces d’eau, l’une au rez de chaussée et l’autre à l’étage.
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À l’extérieur un cosi petit jardin vous garanti de passer d’agréable déjeuners et diner à l’abris des regards indiscrets.
Parlons des annexes, vous trouverez: une première dépendance en briques sur 2 niveaux qui se trouve coté jardin, une cave de 70 m2 avec accès de la maison et un garage de 34 m2.
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Bonus : La maison à été entièrement rénovée par sa propriétaire actuelle, voici quelques informations supplementaires:
- Isolation des combles
- Système de chauffage, radiateurs + chaudière
- Toiture refaite à neuf
- Traitement de tous les murs extérieurs
- Ouvrant principal
- Chauffe-eau
- Vitrification des parquets
- Vmc
- Porte de garage motorisée
*** Plus de photos sur demande ***
À savoir : Cette propriété possède une situation géographique idéale, car elle est située dans le centre ville dynamique de la ville de Luçon. Et à seulement 3 minutes en voiture des grandes surfaces.
Maison proposée en exclusivité par Olivier BOISRAMÉ au prix de 312 000€ - Honoraires à la charge du vendeur
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