Réf : 59463
Vendu

Saint-Jean-de-Monts (85160) Maison 98M2 3 chambres proche océan et golf

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85160
Surface habitable (m²) 98,18 m²
surface terrain 259 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1991
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER !

Saint-Jean de Monts, située dans un quartier résidentiel, avec accès direct à la forêt domaniale et au golf, à 5 mns de l'Océean, je vous invite à découvrir cette maison de 98,18m2 au sol composée de la façon suivante:

Au rez de chaussée, vous disposez d'un garage carrelé, d'un coin buanderie avec l'ensemble des branchements machines ainsi qu'un bel espace pour entreposer les vélos ou les planches de surf,

Au rez de jardin, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur sa cuisine US équipée-aménagée, une terrasse à l'avant, une terrasse à l'arrière permettant de profiter du soleil toute la journée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau.

A l'étage, une mezzanine de plus de 14m2 que vous pouvez aménager selon vos souhaits, un couchage supplémentaire avec placard ainsi qu'une salle de bains.

Pour votre confort:

Environnement calme et proximité directe plage et forêt,

2 terrasses, 1 N/E, 1 S/O avec store banne électrique,

Grand garage et terrain clos de 259m2 avec arrosage automatique pour les plantes et arbustes.

IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE !!

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Vous souhaitez de plus amples informations et/ou que je vous organise une visite, alors contactez-moi vite:

Olivier Boisramé - 06.80.77.42.30 - MAGMA IMMOBILIER


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
garage 47 m²

Etage 1
salon/sejour 20 m²

cuisine 14 m²

Dégagement 2.7 m²

WC 1.4 m²

Chambre 1 11 m²

Chambre 2 11.80 m²

salle d'eau 3 m²

Terrasse avant 14 m²

Terrasse Arrière 20 m²

Etage 2
mezzanine 14.38 m²

Couchage 10.04 m²

salle de bain 7.8 m²

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