LES ACHARDS - La Chapelle Achard
Magma immobilier vous propose cette belle contemporaine construite par des artisans en 2011. Cette maison unique avec prestations de qualité vous offre 143 m2 habitables.
Elle se compose d'une partie vie de 63 m2 :
La cuisine est aménagée et équipée avec ilot central pouvant servir de coin repas, le séjour-salon est lumineux car il comporte pas moins de 3 ouvrants dont 2 baies, il est également chaleureux car y est installé un poêle à bois.
Le bureau semi-ouvert vous permettra d'y travailler tout en partageant des moments avec votre famille.
L'espace nuit possède 4 chambres réparti en 2 univers:
Les enfants pourront prendre possession des 3 chambres qui leur sont réservées, une salle d'eau les attend, elle est munit d'une douche italienne.
Le coin parents offre une chambre de 16 m2 avec lingère et penderie, une salle d'eau privative est à leur disposition dans laquelle ils trouveront une douche centrale et de nombreux rangements.
N'oublions pas le cellier/lingerie de 11 m2 adossé à la cuisine et donnant accès au garage.
Justement j' y viens, il abritera vos 2 véhicules, agrémenté d'un faux grenier, placard et d'une porte motorisée.
Pour vous facilité l'entretien:son sol est recouvert d'une peinture plastifiée.
Uniquement pour votre confort: ouvrants en aluminium, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, chauffage central au sol, aspiration centralisée....
Les extérieurs: entrée et parking enrobés, terrasse bois exposés sud, jardin de 1000 m2 clos, forage avec production d'eau sans oublier la piscine chauffée 8x4 avec rideau électrique !
Je ne vous ai pas tout dit, je garde une surprise pour la visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Alors, si vous souhaitez rapidement que je vous adresse un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite, téléphonez-moi au 06.80.77.42.30 - Olivier Boisramé - MAGMA IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.