Réf : 38135
Vendu

Antigny (85120) Antigny - charmante maison de village dotée d' un jardin sans vis à vis et donnant sur un double garage.

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85120
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 460 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Sur son Jardin
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Sur la commune d’ANTIGNY, au coeur du bourg, MAGMA Immobilier vous présente cette charmante maison de village avec trois chambres et d’une surface de près de 137 m², sur un terrain de 460 m² environ.

Cette maison est composée de beaux espaces de vie intimistes, d’un beau salon sur parquet avec poêle à bois, et d’une pièce repas séparée et ouverte sur la terrasse. 

Egalement sur ce niveau, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau avec son accès direct sur la ruelle, vous permettant d’exercer une activité libérale ou d’y faire une 4ème chambre.

Coté étage, elle dispose d’un pallier desservant trois chambres sur parquet massif et une grande salle de bains entièrement rénovée.

L’exposition Sud/Ouest est un véritable atout, et permet de bénéficier des espaces extérieurs clos et sans vis à vis toute la journée – la terrasse bordée de murs en pierres ne vous laissera pas indifférente également ! 

La maison pleine de charme, bénéficie d’un grand garage indépendant de 31 m2 doté d’une porte neuve et de deux pièces aménageables, l’une actuellement en atelier et l’autre attend d’être exploitée. 

Maison de bourg et authentique

  • A 5’ de la ville dynamique de La Châtaigneraie
  • Système de chauffage par pompe à chaleur
  • Double vitrage pvc
  • Pas de travaux à prévoir

Maison proposée en exclusivité par Olivier BOISRAMÉ au prix de 131 250 € - Honoraires à la charge du vendeur

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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 474 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Entrée - Cuisine 21.12 m²

Salon 25 m²

Espace repas 15.18 m²

bureau 17.10 m²

WC 1.05 m²

garage 31 m²

Atelier 26 m²

terrasse 17.76 m²

Etage 1
Hall étage 5.42 m²

chambre 13.17 m²

chambre 13.74 m²

chambre 13.85 m²

salle de bain 8.50 m²

WC 2.72 m²

Pièce à rénover 18.80 m²

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