EXCLUSIVITÉ !
MAGMA Immobilier est ravie de vous proposer cet ensemble immobilier, de plus de 325m2 de surface habitable, située dans un lieu-dit, sur la commune de Saint Julien des Landes.
Entre les villes dynamiques des Achards, Les Sables d’Olonne et Saint Gilles Croix de Vie, cette sympathique propriété munie de 3 gîtes saura attirer votre attention et vous ravir.
La maison de 180 m2 bénéficie d’un bel espace-vie mêlant poutres apparentes et vieilles pierres, pouvant être aménagé selon votre souhait : idéal pour y passer de merveilleux moments en familles ou entre amis.
Nous poursuivons la visite par la cuisine attenante à la pièce de vie: celle-ci est et reste aménagée et équipée.
Coté salon-séjour, bel espace de vie, de plus de 55m2 qui bénéficie d’ailleurs d’une double exposition Sud et Ouest, lumineux et agréable ; ses grandes baies vitrées permettent de profiter d’une vue dégagée sur la campagne.
Nous arrivons à la partie nuit composée de 5 chambres, de 2 pièces d’eau ainsi que de nombreux placards.
Une telle maison ne peut se passer de pièces dites techniques, vous y trouverez une lingerie, une chaufferie et une buanderie.
Passons aux annexes composées de 3 gîtes actuellement exploités dont voici le détail:
*Gite 1 de 39 m2: Pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d’eau, wc indépendant
*Gite 2 de 43 m2: Pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre parents, chambre enfants, salle d’eau et wc indépendant
*Gîte 3 de 63 m2: Pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d’eau et wc indépendant.
Tous 3 possèdent une entrée indépendante à la maison et également de la vieille pierres, des poutres apparentes et des terrasses privatives.
Des espaces communs sont présents sur site : Parking, piscine couverte, préau pour jeux type ping-pong, espaces verts avec balançoire et toboggan.
Et pour terminer, quelques mots sur les extérieurs, pas moins de 17 000 m2 vous attendent sur lesquels sont édifiés une dépendance au potentiel d’un 4ème gîte, un hangar de stockage…
Les plus de la maison :
Maison proposée par Olivier BOISRAMÉ prix nous consulter en MP
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Commune de référence : Saint Julien Des Landes(85)
Surface habitable : 325 m²
Lien vers notre barème : https://www.reseau-expertimo.fr/804/-agent-magma-immobilier/1
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