Rèf. MR1093 : Beaumes-De-Venise - Propriété de 112m2 environ à grand potentiel située dans un quartier calme et arboré, bâtie sur une parcelle de 2000 m2 comprenant un TERRAIN DIVISIBLE (2/3 LOTS) offrant une belle vue sur un paysage vallonné.
Maison composée comme suit : Au RDC un salon/séjour de 31 m2 avec une charmante cheminée, une cuisine séparée donnant accés à une terrasse et son barbecue - 2 chambres et une salle de bain avec WC independant.
Au 1er étage vous trouverez un seconde salle de bain et deux chambres dont une avec balcon. Vous disposez également d'un espace mansardé de 30m2 environ à aménager.
Le bien dispose d'un système de chauffage au fioul, et d'un garage de 26m2 pouvant accueillir un camion / camping-car.
Possibilité de construire sur une partie du terrain avec une emprise au sol de 40% ( environ 360 m²) avec R+1 - certificat d'urbanisme conforme au plu.
Des travaux sont à prévoir pour profiter de tout son potentiel.
Pour tout complément d'informations, contactez-nous au 04 90 62 26 88 ou sur notre site www.agence-avimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 391 € et 3 235 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.