C EST VENDU EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO, Laurence COHEN vous propose à MONTAUBAN, quartier de La Vitarelle, cette superbe villa contemporaine récente type T5 de 120m² habitables sur une belle parcelle de 1430m², close, plate, arborée, dans une impasse avec un environnement calme.
Composée d’une grande pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier / buanderie, une salle de bain avec meuble double vasque, quatre chambres, dont une parentale spacieuse avec salle d’eau. Le bien profite de nombreux rangements et placards aménagés.
Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter du beau terrain piscinable, végétalisé et équipé d’un système goutte à goutte.
Vous disposez d’un parking pouvant stationner plusieurs véhicules et de deux garages en structure légère de 20m².
Construite en 2018, selon la réglementation thermique en vigueur (RT2012) avec des matériaux de qualités. Menuiserie double vitrage avec volets roulants à commande électrique individuelle et générale. Système de chauffage confortable et économique, bien classé en dépense énergétique, par pompe à chaleur réversible. Pour votre confort la maison est équipée de la domotique, d’un visiophone, d’une alarme et d’un portail d’entrée motorisé.
Aucun travaux à prévoir, il suffit simplement de déposer vos valises. Coup de cœur assuré !
Vous profiterez des transports en communs, ligne 8 de bus. A 3 minutes de la zone commerciale Nord, de l’accès rocade (A20) et de toutes commodités. A 45 minutes de TOULOUSE et de l’aéroport de BLAGNAC.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu
Mentions Légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 479 € et 649 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
