Didier CHEVALvous propose au centre-ville de la jolie commune de NOISY-LE-ROI cette maison construite en 2000 d’une superficie de 169,63 m² (190,14 m² au sol) très lumineuse proche des écoles et en proximité immédiate de la halte du TRAM ligne 13.
La maison conçue comme une maison de vacances est très fonctionnelle et facile à vivre.
Elle se compose au premier niveau d’un triple séjour de 69,5 m² avec cheminée donnant sur la grande terrasse exposée sud sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée de 14,3 m² avec cellier donnant accès au double garage de 27 m², d’une chambre de 15,30 m² avec salle de bains, d’une seconde chambre de 13,96 m², d’un WC séparé et d’une salle d’eau.
À l’étage une grande mezzanine donnant sur le salon dessert 2 chambres (15,85/16,75 m²), une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Les atouts + : la localisation en centre village, la luminosité, la grande hauteur sous-plafond, la terrasse facile d’entretien exposée sud sans vis-à-vis, la chambre de plain-pied donnant sur la terrasse, la très grande pièce de vie et la liste pourrait être encore longue …
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7 pièces
5 chambres
Surface : 169,63 m² (190,14 m² au sol)
Séjour /salle à manger : 69 m²
Cuisine : 14,30 m²
1 salle de bains
2 salles d’eau
2 WC
Chauffage principal : individuel électrique
Frais de notaire : 62115 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.
Impôts fonciers : 2815 €
État : Très bon
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