Didier CHEVAL vous propose dans la jolie commune de BAILLY cette maison familiale d'une superficie de 170,06 m² CARREZ (185,86 m² au sol) dans un parc arboré / sécurisé, proche des écoles, du centre-ville et à 10 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13.
Tout d'abord vous pénétrez dans l'entrée avec dressing puis vous serez séduit par le séjour cathédrale avec cheminée et la salle à manger attenante le tout d'une surface de 43,86 m² donnant sur le jardin exposé ouest.
La grande cuisine séparée et équipée, 3 chambres (15,30 m²/11,90 m²/ 10,75 m²), un WC séparé, un dressing, une salle d’eau avec WC et un garage de 22,70 m² attenant à la maison complètent le rez-de-chaussée.
Au premier niveau une mezzanine (salle de jeux, bureau), un bureau (possibilité chambre) un grenier, un WC séparé, 2 chambres (11,31 m²/ 11 m²), un grand placard et une salle d'eau.
Les atouts plus de cette maison sont : l’environnement dans un parc arboré et sécurisé, la grande hauteur sous plafond, la localisation proche de toutes les commodités, le très bon état général, la belle terrasse de 40 m² en pierre, le double garage attenant à la maison, les huisseries et la toiture récentes ....
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser contactez-moi au 0632715552
9 pièces
5 chambres (possibilité 6)
Surface : 185,86 m² au sol 170,06 m² CARREZ
Séjour /salle à manger : 43,86 m²
Cuisine : 13,87 m²
2 salles d'eau
3 WC
Chauffage principal : individuel ELECTRIQUE
Frais de notaire : 65 000 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.
Impôts fonciers : 2150 €
État : très bon
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