A vendre en exclusivité, à Oullins à 20 minutes de Lyon, dans le quartier Nord verdoyant de la Glacière, à 10 minutes de l'église et de la bouche du métro B, à 3 minutes des bus C10, 78 et cars du rhone, cette jolie maison des années 30, toute rénovée en 2012. Quittez votre appartement pour un grand jardin en espalier à l'abri des regards , vous pourrez chosir l'espace potager, arbres fruitiers, le coin sieste, le coin du matin sous la pergola ou celui du soir... La maison est tournée soleil levant afin d'apprécier sa luminosité dès le matin. Si vous aimez le charme de l 'ancien, vous pourrez apprécier ce qui a été conservé :les grandes et hautes fenêtres, le parquet chêne, les portes en bois brut, carreaux de ciment... Vous trouverez de plain pied une grande chambre avec placard, celle des deux enfants en chambres mansardées et un espace pour les jeux ou le bureau.. La maison est mitoyenne mais isolée phoniquement, un plus aussi pour réduir les frais énergétiques. C 'est une maison en machefer qui garde le frais en été ! Au sous sol semi enterré : grand garage , buanderie, vaste cave. A l'extérieur, un abri jardin et un environnement calme, verdoyant , très spacieux... Discutons de cette maison au téléphone au 06 14 21 57 54, de la possibilité d'extension, de votre projet immobilier afin de mieux découvrir ce bien et peut être organiser une visite. CLASSE ENERGIE (DPE) D. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2012, facture annuelle très correcte. Contact : Magalie PLACE, Agent Indépendant du sud ouest lyonnais collaborateur mandaté par le réseau Expertimo RSAC 848 012 563 Lyon
Annonce proposée par un agent commercial
hauteur de plafond de 2,90 m exposé est- ouest
exposée sud + jardin
expo sud
vélux et fenêtre
plancher bois + moquette
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
