A vendre, à 25 minutes entre Lyon et St Etienne, sur le haut de la commune de Saint Romain en Gier à côté de saint andéol le château, en exclusivité chez Expertimo, cette maison de maçon construite entre 1973 et 1976 sur 1330m² de parcelle.
Sur sous sol complet où vous trouvez un grand et haut garage, un atelier, une buanderie et un stationnememnt de 2 voitures sous la terrasse, vous viverez à l'étage pour profiter d'une vue dégagée sur le Pilat dans 115m² de surface habitable environ sur tout le niveau 1 + combles avec actuellement 2 fenêtres, aménageables en habitable : 20m² carrez environ (70m² au sol).
La maison se compose actuellement d'une entrée au rez de chaussée,avec à l'étage un grand dégagement équipé d'un poêle à bois séparé de la chaudière principale, puis une cuisine d'environ 13m², un séjour de 24m² donnant sur la véranda de 10m², elle-même ouverte sur la terrasse de 30m², 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Peu de murs porteurs, laissant la possibilité d'agrandir les pièces à vivre.
Pour plus d'information : Magalie PLACE agent indépendant E.I au 06 14 21 57 54
Tuiles et véranda rénovés en 2014. Eau de puits possible pour alimenter les wc et la buanderie.
Chaudière mixte de 1982 (fuel et bois) et cumulus d'eau chaude en été.
Deux sources d'eau dans le jardin. Les extérieurs se présentent sur 2 niveaux, haut et bas avec vue sur les prés.
Annonce proposée par un agent commercial
fenêtre au nord est
sud
vitrage récent
ouest
ouest
sud
