À vendre, charmante maison de deux niveaux située à Vaugneray, à seulement quelques minutes de Grézieu-la-Varenne. Cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Au premier étage de 100 m² eniron, vous trouverez trois chambres entre 11 et 14 m². Une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 40 m² avec la cuisine récente et toute équipée .
Un poêle à bois complète le chauffage électrique en pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pèces aménagées en chambres.L'une en suite parentale, offrant un espace privé et confortable de plus de 24m² pour les parents. L'autre pièce de 21 m² est à rafraichir mais idéale pour un bureau fonctionnel ou une chambre supplémentaire de plain pied.
La maison dispose également d'un grand garage avec porte automatisée offrant aussi un espace de rangement pratique tout comme la buanderie.
Située dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant en été.
Crépi refait en 2008, huisserie en PVC double vitrage, la classe DPE est D.
Ne manquez pas de demander plus d'information sur cette maison spacieuse à Vaugneray au 06 14 21 57 54, Magalie PLACE, agent indépendant EXPERTIMO (RSAC 848 012 563 lyon)
Visite virtuelle, plans, charges et diagnostiques vous seront indiqués après le 1er contact.
Le site https://www.georisques.gouv.fr/ vous indiquera les zones de la commune sachant que nous nous trouvons proche de la commune de Grezieu la varenne
Annonce proposée par un agent commercial
ouest
isolation plafond a faire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 537 € et 2 079 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
