Exclusivité EXPERTMO à 5 minutes de la bouche de métro de Lyon Sud, Saint genis laval, dans une résidence de 2003 à taille humaine, avec parking privé, garage et cave,cet appartement de type 3 de 68 m² est à vendre
et en parfait état avec terrasse de 32 m² et jardin de 22M².
Eligible pour les professions libérales (accès handicapés)
Vous apprécierez la sécurité et les prestations de cette résidence, les faibles charges et la situation proche du futur quartier Le vallon de Saint Genis laval.
L'agencement du bien sépare les pièces de vie et de nuit :une entrée avec placard double, wc séparé, salle de bain, 2 chambres avec placard puis une grande pièce ouverte de 33 m² avec cuisine US toute équipée.
Chauffage au gaz individuel avec chaudière neuve
Charges de 1200 euros par an avec entretien des communs et eau froide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CLASSE DPE : C
Visite filmée disponible sur demande à Magalie PLACE Agent commercial EI 848 012 563 lyon au 06 14 21 57 54 ou par mail magalieplacetransaction@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
chaudière gaz LEBLANC de 2022
exposition nord est
avec lave linge et sèche serviettes
placard double + carrelage
carrelage + placard double
avec placard double et wc séparé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
