Réf : espla/30/04

Perpignan (66000) Investissez dans immeuble avec 1 commerce, 3 studios, 1 f3 duplex avec terrasse à Perpignan entre les 2 facs

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 66000

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 5

Ascenseur NON

Vue SUR LA PLACE

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1950

Caractéristiques Valeurs

Quartier LA REAL

Copropriété OUI

A Perpignan sur une superbe place

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport offrant un rendement attractif, mêlant espace commercial, studios et un appartement F3 duplex avec terrasse. Une perle rare sur le marché de l'investissement immobilier !

Caractéristiques Principales :

Local Commercial Performant :

Un contrat de location en cours assurant une stabilité financière
Emplacement stratégique dans une zone dynamique, attirant une clientèle diversifiée
Espace moderne avec vitrine attrayante pour maximiser la visibilité

Studios Pratiques :

Trois studios avec quelques travaux de rafraîchissement,
Un studio déjà loué, garantissant un retour sur investissement immédiat
Potentiel d'optimisation des loyers pour un rendement croissant

F3 Duplex avec Terrasse :

Appartement en duplex offrant une expérience de vie unique
Terrasse privée pour des moments de détente en plein air
Agencement moderne pour un confort optimal

Avantages Financiers :

Revenus locatifs réguliers provenant du local commercial et du studio
Potentiel d'augmentation des loyers pour maximiser le rendement
Immeuble bien entretenu, nécessitant peu d'investissements supplémentaires

Localisation Stratégique :

Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces
Accès facile aux principales voies de circulation pour une mobilité optimale
Parking juste au pied de l’immeuble !!!

Ne Laissez Pas Passer cette Occasion Unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement que cet immeuble de rapport peut offrir. Transformez votre vision financière en réalité !

Honoraires à la charge du vendeur

Kiosk Transactions – 10 rue de l’Argenterie 66000 PERPIGNAN

09.53.29.48.84 OU 06.95.91.48.70.

SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan

Carte transactions sans maniement de fonds

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Taxe foncière annuelle 2 864 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 30 m²

AVEC LOCATAIRE

Etage 1

20 m²

VIDE DE LOCATION AVEC TRAVAUX DE RENO

Etage 2

20 m²

VIDE DE LOCATION A RENOVER

Etage 3

20 m²

AVEC UN LOCATAIRE DEJA EN PLACE APPART A RENOVER

Etage 4

50 m²

F3 DUPLEX AVEC TRES BELLE TERRASSE VIDE DE LOCATION APPART PROPRE

Intéressé(e) par Ce bien ?

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Mohamed ou Sonia EL RHOUFAIRI KIOSK-TRANSACTIONS Perpignan (66000)

09 53 29 48 84 kiosk.transactions@gmail.com

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