Réf : 691

Coup de coeur

Angers (49100) RARE À LA VENTE - TRIPLEX CATHO ANGERS

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 125 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2020

Caractéristiques Valeurs

Quartier Catho, Lafayette

Copropriété OUI

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

RARE À LA VENTE - Secteur CATHO - Venez découvrir cet appartement/maison entièrement neuf sur deux niveaux comprenant au premier niveau une grande entrée, buanderie, au premier étage, un vaste séjour de plus de 47m² avec sa cuisine américaine, un WC et au dernier niveau, 3 chambres spacieuses et une agréable mezzanine avec son plancher verre très moderne, deux salles d'eau avec douches ET baignoire, un WC indépendant. Idéal résidence principale ou activité professionnelle de par son emplacement privilégié au coeur des commerces de La Fayette et de ses rues prestigieuses - POSSIBILITÉ D'INSTALLER UN ASCENSEUR - Petite copropriété avec faibles charges, totale indépendance par rapport au reste de la copropriété - Venez le découvrir en contactant l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22. Son prix : 471 450€ FAI dont 5 % hono. ch. acquéreurs.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 471 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 449 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 6.1 m²

buanderie 6.1 m²

Etage 1

salon/sejour 41.7 m²

Avec cuisine ouverte

WC 1.5 m²

Etage 2

mezzanine 15.9 m²

WC 1.4 m²

salle de bain 4.5 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 15.4 m²

chambre 15.2 m²

chambre 14.3 m²

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Agence AGENCE DU CHÂTEAU

0241242425 contact@agence-du-chateau.fr 10 Rue Marceau 49100 Angers

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