Réf : AM65169

Agen (47000) AGEN 47, MAISON VILLE 157M² + 62M², P6, COURS, TERRASSE, DOUBLE GARAGE

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 47000
Surface habitable (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Vue Hermitage
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

AGEN (47), Beau Quartier, Belle Maison de Ville de 157m² habitable actuellement. Mais elle possède aussi en rez de chaussée une surface de 62m² qui pourrait convenir à une profession libérale ou à l’aménagement d’un appartement. Tant que nous somme au niveau 0, l’immeuble est traversant, en passant par une cour privative on rejoint le double garage avec porte motorisée, très utile en ville. L’entrée se fait par un bel escalier en bois qui mène au premier pallier. Celui-ci dessert un séjour de 40m² avec cuisine US, cheminée et grande terrasse sans vis-à-vis pour profiter de nos belles journées. On accède aussi à une belle chambre et un bureau. Au second, trois chambres, dressing et une salle de bain. Cette maison aux plafonds haut, parquets et boiseries, plaira aux initiés. Sa propriétaire a fait une partie du travail, il reste encore à mettre un peu d’énergie pour lui rendre ses lettres de noblesses. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM65169) – EI Honoraires charge vendeur

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 311 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 12 m²

Local 26 m²

Pièce 18 m²

Pièce 8 m²

dégagement 10 m²

Cours 22 m²

Double garage 36 m²

terrasse 38 m²

Etage 1
salon/sejour 40 m²

chambre 20 m²

Palier 5 m²

bureau 10 m²

WC 2 m²

Dégagement Buanderie 3 m²

Etage 2
chambre 20 m²

chambre 17.5 m²

chambre 14 m²

salle de bain 14 m²

dressing 4 m²

Palier 5 m²

* Champ obligatoire

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