Réf : AVet2

Saint-Martin-Lestra (42110) Maison hors lotissement avec grand terrain et sa piscine

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42110

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

A 6 min de Saint Martin, cette maison hors lotissement offre : une tranquilité remarquable tout en restant proches des commodités, le confort, une vue dégagée et les joies d'avoir un grand terrain avec sa piscine qui permettra de profiter des beaux jours!

Edifiée sur sous-sol complet, la superficie habitable représente environ 110m2 composée : d'une cuisine séparée, d'un lumineux salon / séjour traversant avec cheminée, 3 chambres (possibilité 4), salle de bain, 2 wc, etc... Tout est modulable par l'ouverture de simples cloisons qui permettraient d'imaginer tout réagencement avec simplicité et moindre coût, et 2 balcons ouverts sur la vue viennent border les pièces de vie des deux cotés. Grand garage.

Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes : chauffage central sur chaudière bois ou granulés, pompe a chaleur réversible (donc clim), chauffe-eau solaire et cheminée. Et une installation photovoltaiques assurera une rente annuelle considérable...

Le grand terrain de 2000m2 est une particularité de ce bien, divisé en plusieurs espaces : parking goudronné, poulailler, grand potager avec serre, jeux pour enfants et un coin piscine (8x4m, profondeur 1.60m), etc...

Pour de plus amples renseignements, contactez A. VENET au 06.08.83.61.77 (E.I., agent commercial, R.S.A.C. de Lyon 788 851 533).

Honoraires charge vendeur. (Géorisques consultables sur "www.georisques.gouv.fr")

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Taxe foncière annuelle 800 €

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